孟菲斯存储产品组合的交易价格为41万美元

Gelt在田纳西州孟菲斯购买了一个八处房产的自助存储组合，占地490，200平方英尺和3，867个单位。 Merit Hill Capital以41万美元的价格出售了这些资产。在出售时，这些设施已被占用91%。Cushman&Wakefield协助卖方，而Gelt则有内部代表。

3650 REIT提供了10年期31万美元的收购贷款。该票据占购买价格的75%，据3650 REIT的管理合伙人Ken Dickey称。BSC集团的负责人Devin Huber为借款人提供了融资方案。

根据Yardi Matrix的说法，Merit Hill Capital在孟菲斯MSA拥有以下自助存储物业：

田纳西州孟菲斯：8036 US Route 70，1880 Titus Road，6780 郊野公园大道，4175 Winchester Road，3417 Fontaine Road

橄榄枝，密西西比州：7097商业大道，7911哈克斯十字路

密西西比特州内斯比特：2274 美国 51 号公路。

这些设施于1972年至2006年间完工，拥有现场经理，办公空间以及室内，气候控制和免下车通道单元的组合，面积从25到430平方英尺不等。新所有者已选择公民存储来运营项目组合。此外，盖尔特还将对这些物业执行资本改善计划。

经纪团队包括Cushman&Wakefield副主席Mike Mele和执行董事Luke Elliott。12月，两人协助Merit Hill Capital以2万美元收购了位于加利福尼亚州Upland的70，600平方英尺的存储设施Upland Self Storage。